Csődeljárás lefolytatása iránti kérelmet nyújtott be a bíróságon a Bayer Construct Zrt. A cég Debrecenben sem ismeretlen: ő a kivitelezője az Epres Ligetnek, a város elmúlt évekbeli legnagyobb lakóparki fejlesztésének – így a bejelentés közvetlenül is érinti a cívisvárost.
Mit jelentett be a cég?
A csődeljárás kezdeményezéséről a cég tulajdonosa, Balázs Attila (a Bayer-csoport tulajdonosa) számolt be a munkavállalóknak küldött levélben augusztus 26-án. A levél szerint a döntés hátterében az „elmúlt hónapokban bekövetkezett, komoly pénzügyi kitettséget eredményező fejlemények” állnak – köztük egyes előkészítés alatt álló beruházások szabályozási hátterének jelentős változása, a zuglói irodakomplexummal kapcsolatos kormányzati döntés, valamint a kedvezőtlen piaci tendenciák.
A cég közlése szerint a csődeljárás alatt fenntartja a működését, és mindent megtesz azért, hogy a folyamatban lévő beruházásokat megfelelő módon teljesítse, valamint korrekt módon kifizesse a kivitelezési feladatokat végző partnereit.
Mit jelent a csődeljárás?
Fontos tudni, hogy a csődeljárás nem azonos a felszámolással. A csődeljárás célja, hogy a cég – bírósági védelem alatt, a hitelezőkkel egyeztetve – rendezze a helyzetét, miközben a működését folytatja. A vállalat maga is azt közölte, hogy tovább dolgozik és teljesíti a futó projekteket.
A cég szerint a folyamatban lévő beruházások a csődeljárás alatt is folytatódnak, a partnereket pedig korrekt módon kifizetik.
A háttérben a zuglói kormányzati negyed
A levélben is említett, Zugló Városközpont nevű beruházás a Bayer-csoport eddigi legnagyobb projektje volt. Az irodakomplexumot a kormány 2023 novemberében vette meg, a 2023-as előszerződés szerint azonban a végleges adásvételt csak akkor lehetett volna megkötni, ha az érintett ingatlanok tulajdoni lapjáról idén június 30-ig lekerülnek a mások elővásárlási jogáról szóló feljegyzések.
Ez nem történt meg – a tulajdoni lapok szerint megmaradt a zuglói önkormányzat elővásárlási joga az építési telkek egy részére. A kormány álláspontja szerint a beruházó ezzel megsértette az előszerződésben vállalt egyik kötelezettségét, és erre hivatkozva augusztus 3-án bejelentette, hogy eláll a vásárlástól. A cég jelezte, hogy jogi lépéseket tesz, ha az állam felmondja a szerződést; a XIV. kerületi önkormányzat pedig a szeptember 3-i testületi ülés döntésétől függően szintén pert indíthat a beruházóval szemben. Az ügy tehát több szálon is bírósági szakaszba kerülhet.
🎥 Szerkezetkész az 549 lakásos Epres Liget – nézd meg a videót
Forrás: Magyar Építők
Mi lesz a debreceni Epres Ligettel?
A csődhír azért is érdekli a debrecenieket, mert a Bayer Construct a kivitelezője az Epres Liget by Bayer lakóparknak, amelyet a fejlesztő Bayer Property épít az Epreskertben, a Mikepércsi úti Tesco mögötti területen – ott, ahol évtizedekig egy elhagyott szovjet laktanya állt. A projektben a cégcsoport összesen mintegy 550 lakást alakít ki, jellemzően 2–4 emeletes, a kertvárosi jelleghez igazodó házakban, megfizethető árakat célozva.
A korábbi tájékoztatások szerint az első lakások átadását folyamatos, szakaszos ütemezéssel tervezték. A cég a mostani közleményében azt hangsúlyozta, hogy a folyamatban lévő beruházásokat teljesíti – a csődeljárás konkrét hatása a debreceni projekt ütemezésére és a vevőkre egyelőre nyitott kérdés, amelyet érdemes figyelemmel kísérni.
Forrás: a Bayer Construct tulajdonosának a munkavállalóknak küldött levele – Telex.hu
