Az egyik ingatlanközvetítő cég felmérése szerint 2022-ben rendkívül sok ingatlant kizárólag befektetési céllal vásároltak, ebből Debrecen ráadásul még ki is emelkedik.
Országos szinten az adás-vételek 27%-a volt befektetési jellegű az ingatlanok esetén. Ebből Debrecenben például 46%-kal számoltak, azaz majdnem minden második ingatlanvásárlás mögött nem lakhatási, hanem befektetési cél volt. Ezzel szemben Nyíregyházán és Miskolcon, hasonlóan az országos átlaghoz, csak 27% volt a befektetés miatt megvásárolt ingatlan.
A felmérés szerint főleg azon városokban ugrott meg a befektetői szándékú vásárlások aránya, ahol nagyobb beruházások vannak, illetve felsőoktatási intézmény található. Ebből a szempontból Debrecen valóban kiemelkedik, hiszen számos gyár épül jelenleg is, amely várhatóan több ezer munkavállalót hozhat a cívisvárosba ebben az évtizedben.
A befektetők ráadásul magasabb árat is fizetnek itt Debrecenben ezekért az ingatlanokért. A befektetési céllal vásárolt debreceni ingatlanok átlagosan 740 ezer forintos négyzetméterenkénti áron keltek el, az átlagos ingatlanméret 53 négyzetméter volt. Ezáltal, átlagosan 40 millió forintos lakásokat vásároltak meg.
Ezzel szemben, a keleti országrész megyeszékhelyeit nézve, Békéscsabán a befektetésre vásárolt ingatlanok átlagosan 260 ezer forintos négyzetméter árral rendelkeztek, közel harmada ez a debreceni szinthez, itt ráadásul a 60 négyzetméteres ingatlanok voltak a keresettebbek.
